Si vous êtes originaire du Nord de la France, et plus particulièrement du département portant le même nom, il est possible que vous souhaitiez investir dans l'immobilier de la ville de Dunkerque. Cette ville n'est pas uniquement connue pour le film de Christopher Nolan nous contant les récits des troupes alliées en 1940, c'est aussi une ville dans laquelle il est possible d'acheter de l'immobilier neuf. C'est pourquoi cet article va traiter sur le sujet de la rentabilité dans le domaine de l’immobilier neuf à Dunkerque.
Pourquoi acheter de l'immobilier neuf à Dunkerque ?
Pour commencer, nous allons mettre fin à une idée reçue qui peut apparaître chez beaucoup de primo-accédants : non, acheter dans l'immobilier neuf ne coûte pas forcément plus cher que dans l'ancien. En effet, avec de nombreux avantages fiscaux dans l'achat du neuf, il est possible de réduire vos impôts de manière drastique durant plusieurs années. Ainsi, l'achat de votre bien vous revient moins cher.
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De plus, et l'on sait à quel point c'est important dans une ville du Nord de la France comme Dunkerque, l'isolation de ces types de biens doit se soumettre à des normes plus modernes, et donc plus exigeantes (comme la norme RT 2012). De ce fait la performance énergétique de votre nouveau logement n'en sera que meilleure, et c'est une nouvelle fois le prix de votre acquisition qui est amorti, alors qu'un achat dans l'ancien peut vous coûter beaucoup plus cher sur le long terme, notamment à cause de travaux de rénovation énergétique…
Vous l'aurez compris l'achat d'un bien immobilier dans le neuf sur Dunkerque est à réfléchir, car même si le coût de départ peut parfois sembler plus élevé, la stratégie financière sur le long terme peut être bien plus rentable, notamment avec les nouvelles mesures d'isolation que le gouvernement met en place depuis quelques années.
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